Vous pouvez aujourd'hui, grâce à la loi de défiscalisation Girardin transformer votre impôt en patrimoine.

Un investissement en Girardin : dispositif efficace

Réduisez vos impôts de 10 000 €/ 20 000 € pendant 5 ans !

La Loi Girardin est le dispositif défiscalisant le plus performant car il permet une réduction directe du montant de l'impôt à payer à la différence d’une simple diminution des revenus qui est proposée plus largement. Il s’adresse à une clientèle fortement fiscalisée.

Les personnes physiques ayant leur domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM peuvent défiscaliser entre 40% et 54% du montant de l'acquisition d'un bien immobilier neuf. En plus de la réduction du montant de l’impôt sur le revenu, de nombreuses déductions viennent en diminution du revenu imposable

Les atouts d’un investissement immobilier défiscalisant :

Ils lui confèrent un statut d’actif incontournable dans une bonne gestion patrimoniale :

• se créer ou compléter un patrimoine :
• des revenus réguliers : le pari de la pierre rassure contrairement à la bourse
• de substantielles économies d’impôts

Les atouts de la loi Girardin :

• Diminution directe de l’impôt payé
• Sans limite et cumulable avec d’autres opérations en Girardin Industrie ou Robien
• Impact défiscalisant immédiat si DAT respectée

Veiller à la pertinence de l’opération :

L’aspect fiscal n’est en effet qu’un élément de la rentabilité de l’opération :

• la qualité du bien
• une forte demande locative
• une gestion locative efficace

Comme pour tous produits de placement, la sortie est un critère fondamental et en immobilier, nous devons analyser le second marché, soit la revente à moyen terme.

* réduction directe : la loi Girardin agit donc directement sur l'impôt à payer et non sur le revenu.